Az Ön böngészője sajnos elavult, kérem frissítse böngészőjét! Kattintson ide a legfrissebb Internet Explorer letöltésért!

Eladó szálloda, hotel, panzió, Vecsés, Külterület

Hozzáadás a kedvencekhez
Referencia szám : SH019054
Eladó szálloda, hotel, panzió, Vecsés, Külterület
120 000 000 Ft
  • Méret:
    520 m2
  • Szobák száma:
    9
  • Szerkezet:
  • Fûtés:
Címkék: eladó, Vecsés
Leírás

Befektetők,Vállakozók figyelem! Vecsésen 4050 nm-es telken 520 nm-es ingatlan eladó. Jelenleg vendéglátóipari egységként üzemel. Földszinten bár, ipari konyha, öltöző, mosdó, emeleten 9 szoba, 6 fürdőszoba található. Különleges rekreációs területépítési övezetként van nyilvántartva. Az ingatlan a következő lehetőségeket tartogatja új tulajdonosa számára: vendéglátási létesítmények, kereskedelmi szállás, oktatási-, kutatási létesítmények, szociális és egészségügyi létesítmények. A terület 40%-a beépíthető terepszinten, valamint 60%-a terepszint felett. Beépítésre szánt magasság határ 10,5 m. Amennyiben felkeltette ez a kiváló lehetőségeket tartogató ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Adatok
Még nem készült el ehhez az ingatlantípushoz az adatlap...
Hitelt venne fel ingatlanvásárláshoz?

Amennyiben igénybe veszi cégünk segítségét a hitelfelvételéhez, általunk akár további hozzávetőlegesen 250.000 Ft-ot spórolhat!

A SMART Ingatlan akár még az általános banki feltételeknél is kedvezőbb kondíciókat tud elérni kamattámogatott- és piaci alapú hiteleknél is. Minden jelentős bankkal és pénzintézettel szerződésben állunk, így Önnek a teljes hitelpalettát ismerve ajánljuk a legjobb megoldást és biztosítunk a hitelfelvételhez olyan egyedi kedvezményeket, mint:

  • értékbecslési díj elengedése,
  • folyósítási jutalék vagy szerződéskötési díj elengedés,

INGYENES LAKÁSBIZTOSÍTÁS 1 ÉVIG!

TANÁCSADÁSUNK ÖNNEK TELJESEN DÍJMENTES, FORDULJON HOZZÁNK BIZALOMMAL!

VÁRJUK MEGKERESÉSÉT!

További információért hívja pénzügyi szakértőnket!
Kép
Rádu Beáta Pénzügyi szakértő

+36-(30) 8941- mutasd! +36-(30) 8941320
Illeték kalkulátor:

Erre az ingatlanra az illeték:

4 800 000 Ft

Kedvezmények:
Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól:

a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak (tulajdoni hányadnak), valamint ilyen ingatlanon alapított vagyoni értékű jognak a megszerzése, ha a vagyonszerző az ingatlanon a szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül lakóházat épít és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át. A vagyonszerző lakóházépítési szándékáról legkésőbb az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig nyilatkozhat az állami adóhatóságnál.


Mentes az illeték alól:

a lakástulajdon magánszemély általi cseréje és vásárlása, ha a magánszemély a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, és a szerzett lakástulajdon forgalmi értéke az elcserélt, eladott lakástulajdon forgalmi értékénél kisebb.
A vállalkozó által felépített és úgy megvásárolt 15 millió forintos összeghatárú ingatlanoknál sem kell illetéket fizetni. Ha egy 25 millió forintos ingatlant vásárolunk meg, akkor csak a fennmaradó 10 millió forint után vagyunk kötelesek az illetéket megfizetni. Azok a fiatalok, akik első lakásuk megvásárlása előtt állnak és még nem töltötték be a 35. életévüket szintén mentesülnek az illeték alól, de az ingatlan forgalmi értéke nem haladhatja meg a 15 millió forintos álomhatárt.
Az állami és önkormányzati lakásvásárlások esetén szintén él az illeték mentesség.


Fiataloknak:

Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal az első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték 50%-ig terjedő kedvezményre jogosult, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke a 15 000 000 forintot nem haladja meg. Ilyen forgalmi értékű lakás tulajdoni hányadának megszerzése esetén a vagyonszerzőt a szerzett tulajdoni hányaddal arányos mértékű kedvezmény illeti meg.


FONTOS!

Az előzetes illeték kalkuláció helyességét befolyásolja, hogy a kalkulációhoz kért és a felhasználó által rögzített adatok, információk valósak és helytállóak. Az Illeték-kalkulátor csak tájékoztató jellegű és csak előzetes költségkalkulációs segédletnek tekintendő, mely nem hivatkozható semmilyen eljárásban és senkivel szemben. A SMART Ingatlan Kft. mindennemű felelősséget kizár a kalkulátor működésével és használatával összefüggésben!


További kérdése van?
Ingatlanértékesítőink örömmel állnak rendelkezésére

Nincs megjeleníthető térkép adat.

Nincs megjeleníthető térkép adat.

Tetszik Önnek
az ingatlan?
Kép
Pásztor-Bede Judit értékesítő

+36-(30) 5552- mutasd! +36-(30) 5552058

E-mail
bede.judit@smartingatlan.hu

Smart ingatlan franchise iroda:
Cím: 2225 Üllő
Pesti út 61.