Az Ön böngészője sajnos elavult, kérem frissítse böngészőjét! Kattintson ide a legfrissebb Internet Explorer letöltésért!

Eladó iroda, Szombathely, Széll Kálmán utca

Hozzáadás a kedvencekhez
Referencia szám : SO025459
Eladó iroda, Szombathely, Széll Kálmán utca
25 000 000 Ft
  • Méret:
    193 m2
  • Szobák száma:
    0
  • Szerkezet:
    csúsztatott zsalu
  • Fûtés:
    házközponti
Leírás

Pár percre Szombathely belvárosától, központi helyen, 7 szintes irodaház három szintje vált eladóvá.

Az irodaház jelenleg is aktívan működő, több helyiségnek is folyamatos bérlője van.
Az emeletek külön, vagy akár egyben is megvásárolhatóak.

Külön opcióként a jelenlegi tulajdonos felújítaná az ingatlant, és hosszú távon bérbe is adná.
Ennek részletei külön megállapodás kérdése.

Az ingatlan jelenleg is használható állapotban van, a fűtés házközponti gázkazánról biztosított, jelenleg üzemen kívül.
A házkezelő a Szova Zrt.

Az irodaház különlegessége a fantasztikus panoráma, és a tájolásának köszönhetően világos, de a nyári forróságban sem tud túlmelegedni.

Ez az ingatlan kimeríthetetlen lehetőségeket rejt magában, aminek csak a fantázia és a pénztárca szabhat határokat.

Megtekintéssel, vagy további információkkal kapcsolatban hívjon bizalommal!

Adatok
Megbízás típusa
eladó
Ingatlan szerkezete
csúsztatott zsalu
Emelet
6
Ingatlan típusa
iroda
Ingatlan állapota
Lakható
Fütés
házközponti
Település
Szombathely
Épület állapota kívül
Lakható
Nézet
utca
Cím
Széll Kálmán utca
Épület állapota belül
Lakható
Méret
193 m2
Hitelt venne fel ingatlanvásárláshoz?

Amennyiben igénybe veszi cégünk segítségét a hitelfelvételéhez, általunk akár további hozzávetőlegesen 250.000 Ft-ot spórolhat!

A SMART Ingatlan akár még az általános banki feltételeknél is kedvezőbb kondíciókat tud elérni kamattámogatott- és piaci alapú hiteleknél is. Minden jelentős bankkal és pénzintézettel szerződésben állunk, így Önnek a teljes hitelpalettát ismerve ajánljuk a legjobb megoldást és biztosítunk a hitelfelvételhez olyan egyedi kedvezményeket, mint:

  • értékbecslési díj elengedése,
  • folyósítási jutalék vagy szerződéskötési díj elengedés,

INGYENES LAKÁSBIZTOSÍTÁS 1 ÉVIG!

TANÁCSADÁSUNK ÖNNEK TELJESEN DÍJMENTES, FORDULJON HOZZÁNK BIZALOMMAL!

VÁRJUK MEGKERESÉSÉT!

További információért hívja pénzügyi szakértőnket!
Kép
Pintér Gábor Pénzügyi szakértő

+36-(30) 9696- mutasd! +36-(30) 9696800
Illeték kalkulátor:

Erre az ingatlanra az illeték:

1 000 000 Ft

Kedvezmények:
Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól:

a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak (tulajdoni hányadnak), valamint ilyen ingatlanon alapított vagyoni értékű jognak a megszerzése, ha a vagyonszerző az ingatlanon a szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül lakóházat épít és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át. A vagyonszerző lakóházépítési szándékáról legkésőbb az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig nyilatkozhat az állami adóhatóságnál.


Mentes az illeték alól:

a lakástulajdon magánszemély általi cseréje és vásárlása, ha a magánszemély a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, és a szerzett lakástulajdon forgalmi értéke az elcserélt, eladott lakástulajdon forgalmi értékénél kisebb.
A vállalkozó által felépített és úgy megvásárolt 15 millió forintos összeghatárú ingatlanoknál sem kell illetéket fizetni. Ha egy 25 millió forintos ingatlant vásárolunk meg, akkor csak a fennmaradó 10 millió forint után vagyunk kötelesek az illetéket megfizetni. Azok a fiatalok, akik első lakásuk megvásárlása előtt állnak és még nem töltötték be a 35. életévüket szintén mentesülnek az illeték alól, de az ingatlan forgalmi értéke nem haladhatja meg a 15 millió forintos álomhatárt.
Az állami és önkormányzati lakásvásárlások esetén szintén él az illeték mentesség.


Fiataloknak:

Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal az első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték 50%-ig terjedő kedvezményre jogosult, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke a 15 000 000 forintot nem haladja meg. Ilyen forgalmi értékű lakás tulajdoni hányadának megszerzése esetén a vagyonszerzőt a szerzett tulajdoni hányaddal arányos mértékű kedvezmény illeti meg.


FONTOS!

Az előzetes illeték kalkuláció helyességét befolyásolja, hogy a kalkulációhoz kért és a felhasználó által rögzített adatok, információk valósak és helytállóak. Az Illeték-kalkulátor csak tájékoztató jellegű és csak előzetes költségkalkulációs segédletnek tekintendő, mely nem hivatkozható semmilyen eljárásban és senkivel szemben. A SMART Ingatlan Kft. mindennemű felelősséget kizár a kalkulátor működésével és használatával összefüggésben!


További kérdése van?
Ingatlanértékesítőink örömmel állnak rendelkezésére
Intézmény
Cím
Kép
Kép
Kép
Kép
Kép
Kép
Kép
Kép
Kép
Kép
Tetszik Önnek
az ingatlan?
Kép
Sas Szilvia Arany fokozatú értékesítő

+36-(30) 7471- mutasd! +36-(30) 7471363

E-mail
sas.szilvia@smartingatlan.hu

Smart ingatlan franchise iroda:
Cím: 9700 Szombathely
Fő tér 24/I. (Uránia udvar és a Belső Uránia udvar között)